Étude de cas d'ingénierie de la gamme complète de systèmes CVC GTGLOBE pour un projet résidentiel haut de gamme à Ningbo, en Chine

Aperçu du projet

Ce projet, situé à Ningbo, en Chine, est un vaste complexe résidentiel haut de gamme d'une superficie totale de 50 000 mètres carrés. Il comprend plusieurs immeubles résidentiels de grande hauteur, des espaces commerciaux et des espaces verts de loisirs. Plus de 500 logements y sont proposés, avec une grande variété de surfaces, allant de 90 mètres carrés pour le plus petit à 1 000 mètres carrés pour le plus grand. Afin de répondre aux spécificités spatiales et aux besoins de chaque logement, le projet a opté pour un système indépendant, permettant à chaque unité de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) de fonctionner et de se régler de manière autonome. Ningbo bénéficie d'un climat subtropical de mousson, avec des étés chauds et humides (jusqu'à 38 °C) et des hivers froids et humides (jusqu'à -5 °C). Les résidents sont donc très exigeants en matière de confort, d'efficacité énergétique, d'intelligence et de fonctionnalité du système CVC. Projet résidentiel haut de gamme phare à Ningbo, ce projet vise à créer un cadre de vie confortable, économe en énergie et pratique pour les résidents, tout en soulignant le positionnement de haute qualité de la communauté.

Mandatée par le maître d'ouvrage, la société GTGLOBE est entièrement responsable de la conception du système CVC pour l'ensemble du projet. L'équipe GTGLOBE a mené une étude approfondie des caractéristiques climatiques locales et des besoins des résidents, et a conçu une solution CVC professionnelle sur mesure. L'ensemble du projet repose sur les produits et la conception du système central de GTGLOBE, répondant ainsi aux besoins quotidiens de chauffage et de climatisation des résidents et assurant la production d'eau chaude sanitaire, pour un confort optimal, des économies d'énergie et une grande fonctionnalité. Depuis sa mise en service, le système fonctionne de manière stable et efficace, et a été largement salué par le maître d'ouvrage et les résidents. Il est devenu une référence pour les systèmes CVC dans les grands projets résidentiels haut de gamme de Ningbo.

Exigences fondamentales du projet

● Conception de systèmes indépendants pour chaque logement + régulation de température par zone : Le projet, d'une superficie totale de 50 000 m², comprend plus de 500 logements de 90 à 1 000 m². Afin de répondre aux spécificités spatiales et aux besoins de chaque type de logement, le projet a opté pour une conception de systèmes indépendants. Chaque logement est équipé d'un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) exclusif, réglable individuellement selon les besoins de ses occupants. De plus, chaque système permet une régulation précise de la température par zone, garantissant ainsi une température homogène dans chaque pièce. Ce système s'adapte à la configuration spatiale des différents types de logements et répond aux besoins de confort spécifiques des résidents au fil des saisons.

● Économies d'énergie et haute efficacité : Dans le contexte des politiques nationales d'économie d'énergie et de réduction des émissions, le projet exige que le système CVC présente d'excellentes performances énergétiques. La conception permettant un fonctionnement indépendant pour chaque logement permet d'éviter le gaspillage d'énergie, de réduire les coûts d'exploitation à long terme pour les résidents et la gestion immobilière, et de prolonger la durée de vie des équipements principaux afin de réduire les coûts de maintenance ultérieurs.

● Fonctionnement intelligent et pratique : En tant que projet résidentiel haut de gamme, il se doit d’être équipé d’un système de contrôle intelligent et intuitif. Grâce à la possibilité de fonctionnement indépendant pour chaque logement, les résidents peuvent facilement régler la température intérieure et l’état de fonctionnement du système, pour un confort de vie optimal.

● Intégration fonctionnelle : Outre la satisfaction des besoins en chauffage et en climatisation, le système doit également prendre en compte la production d’eau chaude sanitaire afin d’assurer une intégration multifonctionnelle. La production indépendante d’eau chaude sanitaire pour chaque logement permet non seulement de gagner de la place et de réduire les coûts d’investissement, mais aussi de répondre aux besoins personnalisés de chaque foyer en matière d’eau chaude sanitaire.

● Fiabilité et durabilité des produits : Tous les produits et canalisations CVC doivent répondre aux normes de qualité nationales, présenter une bonne résistance à la corrosion, à la pression et à la durabilité, s’adapter au climat subtropical de mousson de Ningbo et, en même temps, répondre aux besoins d’utilisation à long terme d’un fonctionnement indépendant pour chaque ménage, assurant ainsi le fonctionnement stable et durable du système pour chaque ménage.

Conception et solutions de systèmes CVC GTGLOBE

En tant que concepteur exclusif du projet, la société GTGLOBE a su tirer parti des spécificités climatiques de Ningbo, du positionnement fonctionnel de ce projet résidentiel haut de gamme et des besoins essentiels des résidents pour concevoir l'ensemble du système CVC. Forte de son expertise et de sa vaste expérience, elle a réalisé avec succès la conception globale du système. L'ensemble du projet repose sur des produits GTGLOBE de haute qualité, privilégiant l'optimisation de l'efficacité du système et l'intégration fonctionnelle. Il en résulte une solution CVC performante, économe en énergie, intelligente et pratique, couvrant l'intégralité du processus : conception, configuration des produits, installation et mise en service.

● Points saillants de la conception du système de base

Pour ce projet résidentiel de 50 000 m² comprenant plus de 500 logements (de 90 à 1 000 m²), et compte tenu de l’exigence d’un système indépendant pour chaque logement, l’équipe de conception de GTGLOBE a optimisé l’agencement et le mode de fonctionnement du système. L’objectif : améliorer l’efficacité énergétique, réduire la consommation et prolonger la durée de vie des équipements. La conception repose sur la mise en place de systèmes terminaux et de réseaux d’alimentation et de retour d’eau dédiés à chaque logement, associés à des composants de contrôle professionnels. Ceci permet une régulation indépendante et un fonctionnement à la demande du système de chaque logement, tout en assurant une coordination efficace de l’ensemble du système communautaire. Par ailleurs, la configuration des produits est optimisée en fonction de la taille des différents types de logements, intégrant chauffage, climatisation et production d’eau chaude sanitaire pour répondre aux besoins spécifiques de chacun.

●   Configuration du produit de base

L'ensemble du projet utilise les produits GTGLOBE, sélectionnés avec soin en fonction des matériaux et configurés avec précision, afin de garantir la stabilité et l'efficacité du système. La configuration spécifique des produits est la suivante :

• Système de collecteurs : L’ensemble du projet utilise des collecteurs en laiton. Ce matériau présente une excellente résistance à la corrosion, une conductivité thermique et une résistance à la pression optimales, répondant ainsi aux exigences d’exploitation à long terme d’un système de chauffage au sol. Il permet d’éviter efficacement les obstructions et les fuites dues à la corrosion, assure une distribution uniforme du débit d’eau dans chaque branche et garantit le fonctionnement stable du système. De plus, chaque collecteur est équipé d’un mélangeur à pompe différentielle, composant essentiel pour améliorer l’efficacité du système. Ce mélangeur ajuste automatiquement le débit et la différence de température en fonction des conditions de fonctionnement, optimisant ainsi l’échange thermique, réduisant la consommation d’énergie et prolongeant la durée de vie des équipements, permettant ainsi de concilier économies d’énergie et protection des équipements.

• Tuyaux de chauffage au sol : Le système de chauffage au sol de l’ensemble du projet est composé de tuyaux PEX. Ces tuyaux présentent l’avantage d’une résistance élevée aux hautes températures, à la pression et à la corrosion, ainsi que d’une grande flexibilité, ce qui les rend parfaitement adaptés à l’installation encastrée de systèmes de chauffage au sol résidentiels. Leur excellente conductivité thermique permet un transfert rapide de la chaleur vers les espaces intérieurs, assurant un chauffage homogène et une longue durée de vie, répondant ainsi aux exigences d’utilisation à long terme des résidences haut de gamme. Le tracé des canalisations est conçu sur mesure par GTGLOBE en fonction de la configuration de chaque pièce afin de garantir une distribution de chaleur optimale.

• Conduites principales d'alimentation et de retour d'eau : Les conduites principales d'alimentation et de retour d'eau de l'ensemble du système CVC sont constituées de tubes composites aluminium-plastique PEX-AL-PEX. Ce type de tuyau combine les avantages du PEX et de l'aluminium : résistance à la pression, conductivité thermique et stabilité élevées, ainsi qu'une forte résistance à la corrosion. Il répond aux besoins en eau des systèmes CVC de grande envergure, évite les déformations et les fuites dues aux variations de pression et de température de l'eau, et garantit le fonctionnement stable de l'ensemble du réseau. De plus, sa structure composite aluminium-plastique réduit les pertes de chaleur lors de la circulation de l'eau, optimisant ainsi l'efficacité énergétique du système.

• Système de contrôle thermostatique : Chaque pièce est équipée d’un thermostat tactile LCD au design épuré et raffiné, en parfaite harmonie avec le style haut de gamme de la résidence. Son utilisation tactile est simple et rapide, permettant aux résidents de régler précisément la température intérieure (plage de réglage : 16 °C à 30 °C), de choisir le mode de fonctionnement du système et d’exercer un contrôle individuel. L’écran LCD affiche clairement la température actuelle, le mode de fonctionnement et d’autres informations, permettant aux résidents de consulter et d’ajuster les réglages à tout moment, pour un confort d’utilisation optimal.

• Intégration de l'eau chaude sanitaire : Le système CVC conçu par GTGLOBE intègre la production d'eau chaude sanitaire, assurant ainsi la continuité des fonctions de chauffage, de refroidissement et de production d'eau chaude sanitaire. Grâce à une conception optimisée, la chaleur résiduelle générée lors du fonctionnement du système CVC est pleinement valorisée pour chauffer l'eau chaude sanitaire, réduisant ainsi la consommation d'énergie liée aux équipements de production d'eau chaude indépendants. Il en résulte des économies d'énergie et d'espace, ainsi qu'une alimentation stable en eau chaude sanitaire pour répondre aux besoins quotidiens des occupants.

Effet de la mise en œuvre du projet

Depuis la réalisation et la mise en service de ce projet, l'ensemble du système CVC fonctionne de manière stable et fiable, chaque module fonctionnel fonctionnant en synergie et répondant pleinement aux besoins essentiels du projet. Les effets concrets de sa mise en œuvre sont les suivants :

●   Contrôle indépendant pour chaque logement, adaptation à différents types d'appartements et confort personnalisé : le projet comprend plus de 500 logements, allant de 90 à 1 000 mètres carrés. Grâce à un système indépendant pour chaque logement, une distribution d'eau uniforme via des collecteurs en laiton et un réglage intelligent par des mitigeurs thermostatiques, chaque logement peut ajuster la température et activer le système en fonction de sa superficie et de ses besoins, évitant ainsi le gaspillage d'énergie. Par ailleurs, la conception du contrôle de la température par zones a été optimisée pour s'adapter à l'agencement spatial des différents types de logements, offrant un refroidissement rapide et doux en été et un chauffage doux et confortable en hiver. Ce système améliore efficacement le confort des résidents de Ningbo, confrontés à des étés chauds et humides et à des hivers froids et humides, et répond parfaitement aux besoins de confort des logements haut de gamme, des plus compacts aux plus spacieux.

● Économies d'énergie significatives et durée de vie prolongée des équipements : La fonction de régulation intelligente du groupe motopompe-mélangeur à pression différentielle, associée à l'isolation thermique des tuyaux composites aluminium-plastique PEX-AL-PEX, améliore considérablement l'efficacité des échanges thermiques du système. Comparée aux systèmes CVC traditionnels, la consommation d'énergie est nettement réduite et, à long terme, les coûts pour les résidents et la gestion immobilière diminuent significativement. Parallèlement, cette configuration protège efficacement les équipements, prolonge leur durée de vie, réduit la fréquence et le coût des interventions de maintenance et offre ainsi un double avantage en termes de rentabilité et de praticité.

●   Fonctionnement pratique et intelligent, adapté au positionnement haut de gamme : le thermostat tactile LCD est simple d’utilisation et offre un affichage clair, permettant aux résidents de régler facilement la température de manière personnalisée, ce qui correspond aux besoins de vie intelligents et pratiques des résidences haut de gamme ; le système fonctionne de manière stable et silencieuse, sans perturber le quotidien des résidents, soulignant ainsi le standing élevé de la résidence.

●   Fonctions intégrées et praticité exceptionnelle : La conception intégrée des fonctions de chauffage, de refroidissement et de production d'eau chaude sanitaire élimine le besoin d'équipements supplémentaires indépendants pour la production d'eau chaude, ce qui permet non seulement de réaliser des économies sur les coûts d'investissement et l'espace d'installation, mais aussi de réaliser une utilisation efficace de l'énergie, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents en matière de chauffage, de refroidissement et d'eau chaude sanitaire, et améliorant leur confort de vie.

●   Grande adaptabilité des produits et fonctionnement stable : Tous les produits et canalisations GTGLOBE répondent aux normes de qualité nationales, sont adaptés au climat subtropical de mousson de Ningbo et présentent une excellente résistance à la corrosion et à la pression. Depuis sa mise en service, aucun problème de fuite de canalisation ou de défaillance d'équipement n'a été constaté. Le système fonctionne de manière stable et fiable, ce qui lui a valu la reconnaissance du propriétaire et des résidents.

Résumé du projet

Pour ce projet résidentiel haut de gamme de 50 000 mètres carrés à Ningbo, en Chine, la société GTGLOBE a pris en charge la conception globale et la fourniture du système CVC. Grâce à une conception système professionnelle, une configuration de produits de haute qualité et des services complets, elle a créé une solution CVC performante, économe en énergie, intelligente et pratique, répondant parfaitement aux exigences de ce standing et aux besoins essentiels de ses résidents.

Le principal atout de ce projet réside dans sa conception indépendante pour plus de 500 logements de 90 à 1 000 mètres carrés. L'agencement et la configuration des produits sont adaptés à chaque logement, grâce à une combinaison optimale de collecteurs en laiton, de tuyaux de chauffage au sol en PEX et de tuyaux composites aluminium-plastique PEX-AL-PEX. Le système intègre également la fonction de régulation intelligente des mitigeurs thermostatiques. Ce dispositif garantit un contrôle précis de la température et une haute efficacité énergétique, tout en permettant à chaque logement de régler son installation selon ses besoins et d'optimiser ainsi la durée de vie des équipements. L'intégration de thermostats tactiles LCD améliore le confort d'utilisation, tandis que la production intégrée d'eau chaude sanitaire enrichit les fonctionnalités du système, offrant ainsi une valeur ajoutée à tous les niveaux.

La réussite de ce projet offre non seulement une expérience de référence reproductible et exploitable pour la conception et la configuration de systèmes CVC dans les grands projets résidentiels haut de gamme de Ningbo, mais met également en lumière l'expertise et les atouts majeurs de GTGLOBE en matière de conception de systèmes CVC, de support produit et de services de projet. Elle constitue un atout précieux pour GTGLOBE afin de consolider sa position sur le marché du CVC résidentiel haut de gamme en Chine et de développer des projets communautaires d'envergure. Elle contribue par ailleurs fortement à la promotion des économies d'énergie dans les immeubles résidentiels haut de gamme et à l'amélioration du confort des résidents.